Техзор Стройконтроль - облачная платформа для цифровизации строительного контроля: проверки объектов, фиксации...
Квадрант российского ПО · аналог Gartner Magic Quadrant
Призма: управление эксплуатацией недвижимости (CAFM)
16 продуктов в категории на Q4 2026. Квадрант в духе Gartner, но для российского рынка: расчёт по функциональности, отзывам и закупкам заказчиков, без анкет вендоров.
На карте призмы – 16 продуктов категории и её подкатегорий. Первыми ранжируются продукты с подтверждёнными отзывами. Остальные – в каталоге.
Техническая призма
Карта призмы
Рассчитывается автоматически по данным платформы – функциям и полноте профилей продуктов, подтверждённым отзывам и закупкам заказчиков, без анкетирования вендоров (в отличие от квадранта Гартнера или Forrester Wave). Обновляется ежеквартально, без ручных оценок экспертов.
Наведите на соту – карточка продукта, клик – профиль
Лидер
1 продукт
Сильный игрок
6 продуктовДомиленд – крупнейшая российская PropTech-платформа для девелоперов и управляющих компаний. Объединяет цифровы...
Цена по запросу
Цена по запросу
Платформа для взаимодействия жильцов с управляющей компанией
Цена по запросу
Автоматизированная система управления жилищно-коммунальным хозяйством
Цена по запросу
"Домопульт" – российский программный продукт из реестра отечественного ПО, включённый в топ-аналитику по своей...
Многофункциональный личный кабинет жителя
Претендент
3 продукта1С:Управление недвижимостью и арендой – российский программный продукт из реестра отечественного ПО, включённы...
Техзор Ключи
ГК «Техзор
Техзор Ключи - цифровой сервис передачи объектов недвижимости собственнику. Объединяет весь процесс приёмки и...
Indaspace – это цифровая платформа для управления офисным пространством, которая помогает большим компаниям сд...
40 000 ₽
Нишевой игрок
6 продуктовМажордом от компании Философт – российский программный продукт из реестра отечественного ПО, включённый в топ-...
SB
SODIS Building FM
СОДИС ЛАБ
SODIS Building FM – автоматизированная система управления эксплуатацией объектов недвижимости любых типов. Вкл...
ND.Мобильный обходчик
PA
PANPartner
ДИДЖИТАЛ 1
12.20 Информационные системы для решения специфических отраслевых задач
REIO - платформа автоматизации работы с инвесторами апарт-отелей: расчёты и аналитика, отчёты для инвесторов и...
NS
Naumen Service Desk / Naumen SMP
Юридическое лицо скрыто
Как рассчитывается Призма
Тип расчёта
Призма продуктов категории. Рассчитывается автоматически по данным платформы, без анкетирования вендоров (в отличие от Gartner или Forrester).
Источники данных
Анкета продукта (заполненная вендором или редакцией), подтверждённые отзывы пользователей, закупки заказчиков по данным госзакупок и кейсы внедрений с указанием продукта.
Если вы вендор и хотите уточнить позицию своего продукта, дополните профиль продукта и пригласите клиентов оставить отзывы и кейсы.
Ось X – Функционал
Число заявленных опций и функций (70%) и полнота профиля продукта (30%): логотип, описание свыше 300 символов, подробное описание, цена, минимум 3 скриншота. Максимум 100 баллов.
Ось Y – Зрелость и опыт применения
Объём опыта применения – подтверждённые отзывы и организации-заказчики, закупившие продукт (закупка весит вдвое больше отзыва: за ней подписанный контракт), – а также средняя оценка отзывов, срок присутствия на площадке, число обращений к вендору и верифицированные отзывы.
Призма и квадрант Гартнера
Призма «управление эксплуатацией недвижимости (CAFM)» – квадрант российского ПО в форме магического квадранта Gartner: четыре зоны, две оси, лидеры в правом верхнем углу. Отличие – в данных: вместо анкет вендоров и интервью аналитиков – функции продуктов, подтверждённые отзывы и закупки заказчиков. Тот же рейтинг списком – топ управление эксплуатацией недвижимости (CAFM); как считается – методология Призмы.
| Призма | Gartner Magic Quadrant | Forrester Wave | |
|---|---|---|---|
| Откуда данные | Карточки продуктов, подтверждённые отзывы, закупки заказчиков, кейсы внедрений | Анкеты вендоров, брифинги, интервью с клиентами, оценка аналитиков | Анкеты, демонстрации, интервью с клиентами, оценка аналитиков |
| Оси | Функционал × зрелость и опыт применения | Полнота видения × способность реализации | Текущее предложение × стратегия, маркер – присутствие на рынке |
| Зоны | Лидеры, сильные игроки, претенденты, нишевые | Лидеры, претенденты, визионеры, нишевые | Лидеры, сильные исполнители, претенденты, догоняющие |
| Охват | Российское ПО, в том числе из реестра Минцифры | Глобальные вендоры, отбор по критериям включения | Глобальные вендоры, отбор аналитиками |
| Обновление | Автоматически, раз в квартал | Обычно раз в год на рынок | Раз в один–два года |
| Доступ | Бесплатно, PDF и картинка для презентаций | По подписке Gartner | По подписке Forrester |
Вопросы и ответы
Есть ли квадрант Гартнера для категории «управление эксплуатацией недвижимости (CAFM)»?
Магический квадрант Gartner оценивает глобальных вендоров, российские продукты в нём встречаются единично. Призма строит квадрант той же формы по российским решениям категории «управление эксплуатацией недвижимости (CAFM)»: лидеры, сильные игроки, претенденты и нишевые игроки – сейчас 16 продуктов.
Как читать Призму «управление эксплуатацией недвижимости (CAFM)»?
Чем правее продукт, тем больше у него функций и полнее карточка. Чем выше – тем больше подтверждённого опыта применения: отзывов, закупок заказчиков, срока на рынке. Лидеры – справа вверху. Наведите на соту, чтобы увидеть карточку продукта.
Можно ли скачать квадрант?
Да: кнопка «Скачать PDF» над картой – схема с логотипом, датой составления и полный список продуктов по зонам. Картинку PNG можно вставить в презентацию со ссылкой на страницу.