ТОП-16: лучшие управление эксплуатацией недвижимости (CAFM) 2026
Опубликовано · Обновлено · Редакция «Цифрового маркетплейса» · Как составлен рейтинг
16 ведущих продуктов категории, отобранных по данным Призмы: функции продукта, подтверждённые отзывы, закупки заказчиков, стаж на рынке.
-
1
Техзор Стройконтроль
ЛидерТехзор Стройконтроль - облачная платформа для цифровизации строительного контроля: проверки объектов, фиксации нарушений, формирования предписаний и претензий, контроля устранения замечаний, многоуров…
- 102 функции
- 1 отзыв
- на площадке 1 год
-
2Д
Домиленд
Сильный игрокДомиленд – крупнейшая российская PropTech-платформа для девелоперов и управляющих компаний. Объединяет цифровые продукты для жителей МКД: сервисы ЖКХ, коммерческие сервисы, смарт-системы и медиасервис…
- 5 функций
- 4 отзыва
- 6 заказчиков по госзакупкам
- на площадке 1 год
-
3
Hudson
Сильный игрокПлатформа для взаимодействия жильцов с управляющей компанией
- 5 функций
- 1 отзыв
- 74 заказчика по госзакупкам
- на площадке 1 год
-
4
АСУ ЖКХ
Сильный игрокАвтоматизированная система управления жилищно-коммунальным хозяйством
- 5 функций
- 1 отзыв
- 3 заказчика по госзакупкам
- на площадке 1 год
-
5М
Многофункциональный личный кабинет жителя
Сильный игрокМногофункциональный личный кабинет жителя
- 7 функций
- 1 отзыв
- на площадке 1 год
-
6"
"Домопульт"
Сильный игрок"Домопульт" – российский программный продукт из реестра отечественного ПО, включённый в топ-аналитику по своей категории. Используется в категории: Домопульт. Применяется в корпоративном секторе и гос…
- 7 функций
- 1 отзыв
- на площадке 10 лет
-
7
Инфокрафт: Формула ЖКХ
Сильный игрок- 7 функций
- 1 отзыв
- 23 заказчика по госзакупкам
- на площадке 1 год
-
8
Техзор Ключи
ПретендентТехзор Ключи - цифровой сервис передачи объектов недвижимости собственнику. Объединяет весь процесс приёмки и передачи помещений в одном приложении: от приглашения на осмотр до устранения замечаний и …
- 62 функции
-
9
Цифровая платформа для управления офисом Indaspace
ПретендентIndaspace – это цифровая платформа для управления офисным пространством, которая помогает большим компаниям сделать офис понятным, управляемым и удобным. Она объединяет в себе инструменты для планиров…
- 50 функций
- 1 заказчик по госзакупкам
- на площадке 5 лет
-
101
1С:Управление недвижимостью и арендой
Претендент1С:Управление недвижимостью и арендой – российский программный продукт из реестра отечественного ПО, включённый в топ-аналитику по своей категории. Используется в категории: 1С:Управление недвижимость…
- 120 функций
- 29 заказчиков по госзакупкам
- на площадке 1 год
-
11М
Мажордом
Нишевой игрокМажордом от компании Философт – российский программный продукт из реестра отечественного ПО, включённый в топ-аналитику по своей категории. Используется в категории: Мажордом. Применяется в корпоратив…
- 7 функций
- 1 отзыв
- на площадке 1 год
-
12S
SODIS Building FM
Нишевой игрокSODIS Building FM – автоматизированная система управления эксплуатацией объектов недвижимости любых типов. Включает цифровой двойник здания с BIM-моделью, управление ТОиР оборудования, мониторинг инже…
- на площадке 1 год
-
13N
ND.Мобильный обходчик
Нишевой игрокND.Мобильный обходчик
- 1 кейс
- на площадке 1 год
-
14P
PANPartner
Нишевой игрок12.20 Информационные системы для решения специфических отраслевых задач
- на площадке 1 год
-
15R
REIO
Нишевой игрокREIO - платформа автоматизации работы с инвесторами апарт-отелей: расчёты и аналитика, отчёты для инвесторов и бухгалтерии, личный кабинет инвестора и рассылки в одной системе.
-
16N
Naumen Service Desk / Naumen SMP
Нишевой игрок- 1 заказчик по госзакупкам
Скачать рейтинг: ТОП-16 в Excel, PDF или Призмой
Пришлём на e-mail таблицу: места, разработчики, зоны Призмы, оценки, заказчики по госзакупкам, цены, сведения, проверенные площадкой, и ссылки, чтобы связаться с разработчиком. Или карту рубрики – Призму в PDF. Удобно для внутреннего сравнения и согласования выбора.
Как составлен рейтинг
Топ строится автоматически по данным Призмы категории - модели, объединяющей подтверждённые отзывы, функциональные опции и стаж на рынке.
- Сегмент (Лидер / Сильный игрок / Претендент / Нишевой) определяется положением на Призме по двум осям: «функционал» (ключевые функции класса, все функции, полнота карточки и техпаспорт) и «опыт рынка» (отзывы разных организаций, закупки заказчиков, кейсы, оценка, срок на рынке, обращения, проверенные сведения).
- Закупки учитываются: организация-заказчик, купившая продукт по данным госзакупок, весит вдвое больше отзыва – за ней подписанный контракт.
- Состав: в рейтинг входят продукты, для которых этот класс ПО основной; остальные продукты категории – ниже, в блоке «Также поддерживают процессы».
- Внутри сегмента сортировка – по сглаженной средней оценке отзывов, затем по полноте карточки и числу отзывов.
- Приоритет при попадании в Призму и Топ - у продуктов с подтверждёнными отзывами; далее сетка добирается по полноте профиля продукта.
- Период: 2026 Q4. Рейтинг пересчитывается ежеквартально и после правок состава категории.
Часто задаваемые вопросы
Какие управление эксплуатацией недвижимости (CAFM) лучшие в 2026 году?
По рейтингу площадки на 4 октября 2026 в тройке лидеров – Техзор Стройконтроль, Домиленд, Hudson. В зоне «Лидер» – 1 из 16 продуктов рейтинга.
Почему именно эти продукты в топе?
В рейтинг попадают продукты категории и её подкатегорий. Выше ранжируются продукты с подтверждёнными отзывами и заполненным профилем. Внутри сегментов места распределяются по оценке и числу отзывов.
Как часто обновляется топ?
Ежеквартально. URL без года (https://beta.platforms.su/top/cafm-property-operations) всегда показывает свежий период; URL с годом (https://beta.platforms.su/top/cafm-property-operations/2026) - зафиксированный.
Чем топ отличается от Призмы?
Топ - это линейный список лидеров. Призма - визуальная карта в двух осях, позволяющая увидеть не только лидеров, но и претендентов и нишевых игроков.